Toscana / Roccastrada

Modernisiertes Stein-Rustico mit Olivenhain & Panoramablick

200qm Landhaus möbliert: Taverne, 2ha Park & 100 Olivenbäume. Autark mit Photovoltaik & E-Ladestation. Pool möglich. Ruhig & dorfnah. Hier ansehen!

Der Reiz der Zeit, der Komfort der Zukunft: Ein Rückzugsort aus Stein und Licht

Nur wenige Schritte vom pulsierenden Herzen eines charakteristischen Dorfes entfernt, wo sich das Leben verlangsamt und von Tradition geprägt ist, befindet sich ein außergewöhnliches Anwesen, das auf den ersten Blick verzaubert. Dieses prächtige, zweihundert Quadratmeter große Landhaus aus Stein stellt den perfekten Treffpunkt zwischen der Wärme der Geschichte und technologischer Avantgarde dar. Komplett und fachmännisch renoviert, wird die Immobilie vollständig möbliert mit einem raffinierten Geschmack angeboten, der jeden einzelnen Winkel zur Geltung bringt.

Die wahre Überraschung des Hauses offenbart sich beim Betreten des Erdgeschosses, das als prächtiger Aufenthaltsraum konzipiert ist. Dieser einladende Raum, geschmückt mit warmen Holzbalken und Terrakottaböden, die an die Handwerkstradition erinnern, ist der ideale Ort zum Entspannen oder um Freunde in Sorgfaltspflege zu empfangen. Diese Ebene beherbergt einen gemütlichen Eingang zum Wohnzimmer der Taverne und ein privates Schlafzimmer mit eigenem Bad, ideal für Gäste. Eine szenografische rote Wendeltreppe verbindet die Etagen als zeitloses Designelement.

Im ersten Stock ist das Licht der Protagonist. Hier erstreckt sich die zweite Wohnung mit einem großen Wohnzimmer und offener Küche, dem Herzstück des Alltags. Der Schlafbereich bietet zwei weitere Schlafzimmer und zwei fein verarbeitete Badezimmer.

Die technologische Seele blickt in die Zukunft: Eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Warmwasser, eine GPL-Küche und Klimaanlage garantieren Komfort und Autonomie in allen Jahreszeiten, ergänzt durch eine Sicherheitsleine auf dem Dach.

Der Außenbereich ist ein zwei Hektar großes, eingezäuntes Eden mit einem privaten Tor. Das Anwesen verfügt über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, einen Park mit etwa hundert Olivenbäumen, Obstbäumen, einem Waldstück, einem Grillbereich, einem Pavillon und der konkreten Möglichkeit, einen Panoramapool zu bauen. Ein einzigartiges Erlebnis, das es zu entdecken gilt.