Toscana / Roccastrada

Exklusives Toskana-Dorf mit Meerblick in Roccastrada

Exklusives Landgut in Roccastrada: 2 Stein-Landhäuser, Meerblick, 2 Wohnungen à 100 m², Stall und Nebengebäude. Ideal für Agriturismo.

Exklusives Toskanisches Dorf-Anwesen mit Meerblick

Roccastrada (GR) – Maremma, Toskana

In einer seltenen und aussergewöhnlichen Panoramalage bieten wir ein repräsentatives Landgut inmitten der unberührten Natur der Maremma zum Verkauf an. Das Anwesen besticht durch einen atemberaubenden Blick bis zum Meer, während sich im Hintergrund das malerische historische Dorf Roccastrada erhebt.

Ein Anwesen von großer Faszination und Vielseitigkeit, geprägt von zwei authentischen Naturstein-Landhäusern und zahlreichen Nebengebäuden.

Das Hauptgebäude ist ein imposantes Natursteinhaus auf zwei Ebenen:

• Erstes Obergeschoss (ca. 200 m²): Aufgeteilt in zwei unabhängige Wohnungen von jeweils 100 m², ideal für mehrere Familien oder als Ferienvermietung.

• Erdgeschoss: Große traditionelle Lagerräume und Keller, die authentischen Charakter und viel Platz bieten.

Freistehend vom Hauptgebäude befindet sich ein zweites unabhängiges Landhaus von ca. 130 m², das komplett renovierungsbedürftig ist. Es bietet hervorragendes Potenzial zur individuellen Neugestaltung und verfügt über einen privaten Innenhof, einen Brunnen und einen alten Holzbackofen.

Das Landgut verfügt über umfangreiche Nutzflächen, die sich ideal für landwirtschaftliche Projekte, Gastronomie oder Erweiterungen eignen:

• Ehemaliger Stall: Großes Gebäude direkt neben dem Haupthaus.

• Betriebsgebäude: Drei mittelgroße Lagerhallen mit einer großen überdachten Scheune.

• Traditionelle Anbauten: Typischer Schweinestall aus Mauerwerk mit zwei Abteilen sowie ein Hühnerstall aus Naturstein.

Dank der einmaligen Aussichtslage, den zwei typischen Natursteinhäusern und den vielseitigen Nebengebäuden eignet sich das Anwesen perfekt als exklusiver Familiensitz oder als hochwertiges touristisches Projekt (Agriturismo, Boutique-Hotel oder Landwirtschaftsbetrieb).