Toscana / Roccastrada

Landhaus mitten in der Landschaft der Oberen Maremma

Das Landhaus liegt mitten in der von Landwirtschaft geprägten Landschaft der Oberen Maremma, zwischen Weizenfeldern und Futterwiesen für die Rinder

Das Landhaus in die Hohe Maremma verarbeitet Weizen und Futter fuer Rinde und Schafe.
Etruskische Siedlung in der Umgebung vom Jahr 1000 wo alte Mauern noch zu sehen sind, naehe Palaeste und Kirchen aus dem 15 Jahrhundert.
Der Betrieb entsteht 350 qm. grosse Villa , Genehmigung fuer ein Schwimmbad, 5 x 10 Meter gross mit Umkleideraum .
Werkhalle von 200 qm. mit Photoelektrischer Installierung von 8.28 kw.
Stall mit nr. 12 Box. Grund 21.000 qm. und Weinbau 280.000 qm. Zwei Brunnen und schwarzwasser Grube.
Zweifamilienhaus , Erdgeschoss und erste Etage mit grosse Terrassen und Mansarde, im Jahr 1984 gebaut , jede Wohnung mit eigener Eingang und mit kriterium gegen Erdbeben.
Die Villa ist fuer Gasthaus geeignet, mit Baueme rundherum . Nur die Mansarde ist fuer privatem Nutz.
Magazin 200 qm., 28 mt. lang und 8 mt. breit, 3 Seiten offen. Dazu, Sellerei und Bad moeglich.
Photoelektrische Anlage am Dach der Werkhalle.
Der Stall und Futteraum mit nr. 12 Holz Box , zur Wasserleitung angeschlossen, sind 150 mt von der Villa entfernt zu finden.
Grund 15.000 qm. Weideland, 10.000 Wald, 10.000 qm. mit 150 Olivenbaeume, und 30.000 qm. Weide fuer Nahrung.
Der Besitz ist rundum befahrbar mit neuer angelegter Weingarten Montecucco von 00.28.27 Hektar ( alter Weingarten nicht fruchtbar.)
Zwei Brunnen fuer das Haus mit Anschluss Wasserleitung moeglich.
Schwarzwasser Grube fuer 15 Personen.
Der Besitz ist fuer fuenf Zimmer mit Bad , Speisesaal fuer 22 Personen , und Kueche vorbereitet.