Der Charme der Vergangenheit, der Komfort der Zukunft: Ein Refugium aus Stein und Licht

Nur wenige Schritte vom Herzen eines charakteristischen Dorfes entfernt, wo das Lebensgtempo entschleunigt und von Tradition geprägt ist, befindet sich ein außergewöhnliches Anwesen, das auf den ersten Blick verzaubert. Dieses herrliche, zweihundert Quadratmeter große Stein-Rustico stellt den perfekten Treffpunkt zwischen der Wärme der Geschichte und der Vorreiterrolle moderner Technologie dar. Vollständig und meisterhaft renoviert, wird das Anwesen komplett möbliert angeboten, mit einem raffinierten Geschmack, der jede einzelne Ecke zur Geltung bringt.

Die wahre Überraschung des Hauses offenbart sich beim Betreten des Erdgeschosses, das als prachtvolle Taverne (Taverna) konzipiert ist. Dieser einladende Raum, in dem Decken mit warmen Holzbalken und Terrakottaböden an die authentischste Handwerkstradition erinnern, ist der ideale Ort für entspannte Momente, zur Einrichtung eines Kinoraums oder als Platz, um Freunde in absoluter Unbeschwertheit zu empfangen. Diese Ebene beherbergt einen gemütlichen Eingangsbereich, der sich zum Wohnzimmer der Taverne hin öffnet, sowie ein privates Doppelzimmer, das durch ein kleines und funktionales Badezimmer en Suite ergänzt wird – eine perfekte Lösung für Gäste, die so maximale Unabhängigkeit genießen können. Eine malerische Wendeltreppe in einem lebendigen Rotton verbindet die Etagen und fügt sich als echtes zeitgenössisches Designelement in den Raum ein.

Beim Aufstieg in das erste Obergeschoss wird das Licht zum wahren Protagonisten der Räume. Hier entfaltet sich die zweite und Hauptwohnung, geprägt von einem weiteren, großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche – ein geselliger und geräumiger Bereich, der als schlagendes Herz des Alltags konzipiert wurde. Der Schlafbereich auf dieser Ebene wird durch zwei weitere Doppelzimmer und zwei edel ausgestattete Badezimmer vervollständigt und bietet allen nötigen Platz für das Wohlbefinden und die Privatsphäre der Familie.

Während die Ästhetik die Tradition zelebriert, ist die technologische Seele des Hauses ganz auf die Zukunft und Nachhaltigkeit ausgerichtet. Auf dem Dach befindet sich eine moderne Photovoltaikanlage mit Energiespeichern, die zusammen mit dem Warmwasserboiler und der mit Flüssiggas (GPL) betriebenen Küche eine außergewöhnliche Energieeffizienz und eine nahezu vollständig autonome Verwaltung garantiert. Der Wohnkomfort im Inneren ist zu jeder Jahreszeit perfekt, dank einer Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion in den Räumen, während eine bereits auf dem Dach installierte Lebenslinie maximale Sicherheit für alle zukünftigen Wartungsarbeiten gewährleistet.

Der Außenbereich ist ein wahres privates Paradies, das sich über zwei Hektar komplett eingezäuntes Land erstreckt und über ein privates Tor zugänglich ist, was absolute Privatsphäre garantiert. Mit Blick auf die Mobilität der Zukunft ist das Anwesen bereits mit einer komfortablen Ladestation für Elektroautos ausgestattet, die perfekt in die grüne Umgebung integriert ist.

Der flache und mit liebevoller Hingabe gepflegte Park beherbergt rund einhundert Olivenbäume, die den einzigartigen Geschmack von hausgemachtem Olivenöl schenken, sowie Obstbäume und einen malerischen Waldanteil, in dem man sich im Kontakt mit der Natur regenerieren kann. Der Außenraum wurde meisterhaft organisiert, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen: Er bietet einen herrlichen Grillbereich und einen entzückenden, ausgestatteten Holzpavillon, der sich perfekt für ein Frühstück im Freien, einen Aperitif im Sonnenuntergang oder Momente absoluter Entspannung im Schatten der Vegetation eignet.

Gekrönt wird dieses Traumanwesen durch eine außergewöhnliche Panoramalage, die poetische Ausblicke auf die umliegenden Hügel und die unberührte Natur schenkt. Die großzügige Fläche des Grundstücks bietet zudem die konkrete Möglichkeit, einen Pool zu realisieren – ein Element, das diese Residenz in ein exklusives privates Resort verwandeln würde.

Diese Immobilie ist nicht einfach nur ein Haus, sondern eine Einladung zu einem gehobenen Lebensstil, bei dem die rustikale und festliche Atmosphäre der Taverne und die Annehmlichkeiten moderner Technologie zu einem einzigartigen, noch zu entdeckenden Erlebnis verschmelzen.