Toscana / Roccastrada

Natursteinhaus Toskana mit Gästehaus & Olivenhain g.g.A.

Renoviertes toskanisches Landhaus mit Gästehaus, 6 ha Park, Bio-Olivenhain g.g.A. und Fußbodenheizung. Traumhafte Panoramalage in der Toskana.

Exklusives Natursteinhaus mit Nebengebäude, 6 Hektar Grundstück und g.g.A.-Olivenhain

In einer außergewöhnlichen Panoramalage, umgeben von unberührter Natur, bieten wir ein charmantes Natursteinhaus an, das unter Verwendung ursprünglicher Materialien der toskanischen Tradition fachgerecht restauriert wurde.

Hauptgebäude

Der Eingang führt direkt in den Wohnbereich, bestehend aus einem großzügigen, charaktervollen Wohnzimmer mit Kamin – ideal zum Entspannen –, einer großen Wohnküche und einem praktischen Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss beherbergt der Schlafbereich zwei helle Doppelzimmer mit warmen Cotto-Böden sowie ein zweites Badezimmer.

Nebengebäude und Nutzräume

Nur wenige Schritte vom Hauptzeil entfernt befindet sich ein unabhängiges Nebengebäude, das sich ideal für Gäste oder zur Vermietung eignet. Es bietet ein Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein funktionaler Keller-/Lagerraum im Erdgeschoss vervollständigt das Ensemble und bietet Platz für Geräte und Ausrüstung.

Grundstück und Ausstattung

Das Anwesen ist von einem 6 Hektar großen, gepflegten Grundstück umgeben, das einen ertragreichen Olivenhain mit etwa 400 biologisch angebauten Olivenbäumen (g.g.A.-Zertifizierung), Obstbäume und ein malerisches Waldstück umfasst.

Für höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit sorgt eine moderne Flüssiggas-Fußbodenheizung (LPG), die für gleichmäßige Wärme sorgt und sich perfekt in den historischen Charme der Räume einfügt.

Eine einmalige Immobilie, die authentisches toskanisches Flair, unabhängige Wohnbereiche und eine erstklassige landwirtschaftliche Nutzung miteinander verbindet.