Eingebettet in die Ruhe der Landschaft und umgeben von einem gepflegten Garten mit Olivenbäumen, verbindet dieses prächtige, im Jahr 2004 erbaute Steinanwesen den rustikalen Charme der Tradition mit der Solidität moderner Bautechniken. Das Gebäude wurde mit einer erdbebensicheren Stahlbetonstruktur errichtet und mit 25 cm Naturstein verkleidet, was Komfort, Sicherheit und eine hervorragende Wärmedämmung garantiert, auch dank der erhöhten Fundamente und des Belüftungsgrabens (Scannafosso) an der Nordseite.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss, das derzeit als D10 mit einer Fläche von ca. 300 m² eingetragen ist, befinden sich vielseitig nutzbare Räume, bestehend aus einem Archivraum, einem kleinen Lager, einem Heizraum, zwei großen Lagerräumen von ca. 87 m² bzw. 81 m² sowie einer Toilette. Die Räume wurden kürzlich renoviert und durch Gipskartonwände unterteilt, um vier Wohnungen zu schaffen. Wenn die aktuelle Aufteilung beibehalten werden soll, ist ein baurechtliches Sanierungsverfahren (Sanatoria) erforderlich; die entsprechenden Änderungen und Verfahren können auf Anfrage von der Verkäuferseite durchgeführt werden.

Im ersten Stock befindet sich die Hauptwohnung von ca. 130 m², die durch eine 14 m² große Veranda mit angenehmem Blick ins Grüne aufgewertet wird. Die Innenräume bieten große und helle Räume: einen großen Wohnbereich, der über eine Innentreppe mit dem Erdgeschoss verbunden ist, eine Wohnküche, zwei Zimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.

Im Außenbereich bietet das Anwesen eine exklusive und entspannende Atmosphäre dank eines großen Außenpools und zwei kleineren, erhöhten Pools, die sich perfekt in die natürliche Umgebung des Gartens einfügen.

Der Zugang erfolgt über ein elegantes automatisches Schmiedeeisentor und eine charmante, von Bäumen gesäumte Allee mit Außenbeleuchtung, die zum privaten Innenhof und den Außenstellplätzen führt.

Eine einzigartige Lösung, ideal für alle, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf Komfort, Privatsphäre und Prestige zu verzichten.