Toscana / Roccastrada

Panoramahaus mit Grundstück in Roccastrada | Maremma

150 m² Reihenhaus in Roccastrada mit Meerblick, 800 m² Grund und 2 Eingängen. Ideal als Zweifamilienhaus. Teilweise zu renovieren.

Panoramisches Reihenhaus mit Grundstück und Meerblick

Roccastrada (GR) – Maremma, Toskana

In erhabener Lage mit freiem Blick über die Hügel der Maremma bis hin zum Meer bieten wir ein charmantes Reihenhaus mit ca. 150 m² Gesamtnutzfläche auf drei Ebenen zum Verkauf an.

Die Innenräume

Die Immobilie zeichnet sich durch eine vielseitige Aufteilung aus, die dank separater Zugänge von der Gemeindestraße sowohl die Nutzung als einzelnes Wohnhaus als auch die Aufteilung in zwei unabhängige Wohneinheiten ermöglicht:

• Erstes Obergeschoss (50 m²): Offener Wohnbereich mit Panoramabalkon, Hauptschlafzimmer, Einzelzimmer und Badezimmer.

• Erdgeschoss (50 m²): Zweiter offener Wohnbereich, Hauptschlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum.

• Untergeschoss (50 m²): Zwei geräumige Kellerräume aus Mauerwerk.

Außenbereich und Grundstück

Zur Immobilie gehören ein großzügiger Innenhof sowie ein angrenzendes landwirtschaftliches Grundstück von ca. 800 m². Im Außenbereich befinden sich zudem ein überdachter Anbau am Haus und ein kleines separates Nebengebäude.

Potenzial und Merkmale

Das Objekt ist teilweise renovierungsbedürftig und bietet eine hervorragende Gelegenheit zur individuellen Gestaltung – ideal für alle, die ein charmantes Anwesen in der Toskana, ein Zweifamilienhaus oder eine unabhängige Gästewohnung suchen.

• Energieklasse: G

• Baurechtliche Konformität: Unterlagen geprüft und vorhanden.