Ein Refugium von authentischer Schönheit und Funktionalität erwartet Sie in der herrlichen Kulisse der toskanischen Maremma, nur drei Kilometer vom mittelalterlichen Dorf Roccastrada in Richtung Civitella Marittima entfernt. Ausgezeichnet durch eine dominante, außerordentlich panoramische Lage und eine bequeme Zufahrt, stellt dieses Anwesen die perfekte Synthese aus der Ruhe der Landschaft und dem Potenzial einer hervorragenden landwirtschaftlichen oder privaten Investition dar. Das Herzstück des Anwesens ist ein fein renoviertes Landhaus, dessen Wohnbereich sich im ersten Stock befindet: Hier öffnet sich ein helles und einladendes Wohnzimmer mit offener Küche direkt auf eine wunderschöne Panoramaterrasse, der ideale Ort, um den atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel bei Abendessen im Freien oder Momenten der Entspannung zu genießen; der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Schlafzimmer und ein sorgfältig ausgestattetes Badezimmer. Im Erdgeschoss bietet das Gebäude äußerst vielseitige Nutzflächen, darunter zwei große Lagerhallen, den authentischen alten Stall, eine bequeme Garage und einen praktischen Waschraum mit WC. Im Außenbereich eröffnet das Anwesen dank angrenzender, derzeit als Boxen für Pferde und andere Tiere genutzter Gebäude sowie einer großen Scheune für den Unterstand von Landmaschinen und Geräten vielfältige Möglichkeiten. Das Ganze ist eingebettet in neun Hektar Privatland, das fachmännisch unterteilt ist in einen produktiven Olivenhain mit etwa 220 Bäumen, Ackerland und Waldgebiete, bereichert durch das wertvolle Vorhandensein eines eigenen Brunnens. Dank der großzügigen Volumina, der zweckbestimmten Strukturen und der strategischen Lage empfiehlt sich dieses Anwesen nicht nur als charmanter privater Wohnsitz, sondern vor allem als perfekte Lösung für Zuchtprojekte, landwirtschaftliche Aktivitäten oder Reittourismus in einer der beliebtesten Regionen der Welt.