Casale in Pietra Semindipendente a Roccastrada con Due Appartamenti e Ampio Parco Privato

Nello scenario delle colline maremmane, nel comune di Roccastrada, proponiamo in vendita questo affascinante casale in pietra semindipendente che si sviluppa su una superficie complessiva di circa 150 metri quadri. La proprietà è intelligentemente già suddivisa in due appartamenti completamente autonomi, configurandosi come la scelta ideale sia per accogliere due nuclei familiari distinte che desiderano vicinanza e assoluta privacy, sia per avviare un proficuo progetto ricettivo di casa vacanze o bed and breakfast immerso nella natura toscana.

L'immobile è completamente recintato e garantisce massima sicurezza e riservatezza grazie anche a un pratico cancello principale per accedere alla proprietà. A fare da cornice a questa solida struttura in pietra c'è un incantevole parco privato pianeggiante di ben 2000 metri quadri, una vera e propria oasi verde impreziosita da vari alberi da frutto, da un suggestivo camminamento in pietra antica, un'area barbecue in muratura già attrezzata e un meraviglioso pergolato coperto da rigogliose viti ideale per godersi pranzi e cene all'aperto nella bella stagione. Il terreno ospita inoltre un prezioso pozzo privato, risorsa fondamentale ed economica per la manutenzione e l'irrigazione dell'intero giardino, e beneficia di un comodissimo secondo accesso carrabile progettato specificamente per il parcheggio delle auto o per il transito agevole di mezzi per il giardinaggio.

L'appartamento situato al piano terra accoglie gli ospiti con una calda atmosfera tradizionale dove il fulcro della zona giorno è rappresentato da un imponente camino angolare in pietra e mattoni a vista. Questo livello si compone di una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto, un bagno e un'ampia cantina adiacente che conserva i soffitti originali con travi in legno e mezzane in cotto, uno spazio straordinario perfetto per essere trasformato in una splendida taverna per i momenti di convivialità.

L'appartamento posto al primo piano è accessibile tramite una caratteristica scala esterna che garantisce la totale indipendenza. L'ingresso si menace su un salone arioso e luminoso impreziosito da un grande arco in mattoni a vista che conduce direttamente alla cucina abitabile. La zona notte di questo piano offre due camere da letto di generose dimensioni e un secondo bagno grande e finestrato. Completano gli accessori della proprietà un garage privato e una zona lavanderia esterna. La vista aperta e panoramica sul caratteristico borgo e sulla natura circostante rende questa proprietà un piccolo paradiso privato pronto per essere vissuto o messo a reddito.