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58036 - roccastrada

Vendita - Rustici, Casali e Ville

Rustico in pietra con uliveto e vista panoramica | borgo

Il Fascino del Tempo, il Comfort del Futuro:
Un Rifugio di Pietra e Luce. A pochi passi dal cuore pulsante di un caratteristico borgo, dove il ritmo della vita rallenta e si colora di tradizione, sorge una proprietà straordinaria capace di incantare al primo sguardo; questo splendido rustico in pietra di duecento metri quadrati rappresenta il perfetto punto d'incontro tra il calore della storia e l'avanguardia della tecnologia moderna, interamente e sapientemente ristrutturato e proposto completamente arredato con un gusto raffinato che valorizza ogni singolo angolo. La vera sorpresa della casa si svela varcando la soglia del piano terra, concepito come una magnifica taverna; questo spazio avvolgente, caratterizzato da soffitti con calde travi in legno e pavimenti in cotto che richiamano l'autentica tradizione artigiana, è l'ambiente ideale per momenti di relax e per accogliere gli amici in totale spensieratezza, ospitando inoltre una riservata camera matrimoniale con bagno privato e una scenografica scala a chiocciola di un vivace color rosso che unisce i piani. Salendo al primo piano, la luce diventa protagonista del secondo e principale appartamento; qui si sviluppano un ampio soggiorno con cucina a vista e una zona notte completa di altre due camere matrimoniali e due bagni finemente rifiniti, offrendo tutto lo spazio necessario per il benessere della famiglia. L'anima tecnologica della casa è totalmente rivolta al futuro e alla sostenibilità; grazie a un moderno impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, al bollitore per l'acqua calda, alla cucina alimentata a GPL, all'impianto di aria condizionata caldo e freddo e alla linea vita sul tetto, l'immobile garantisce una gestione autonoma e un comfort totale. L'esterno è un vero e proprio eden privato che si estende su due ettari di terreno interamente recintato; la proprietà è dotata di una comoda colonnina per la ricarica di vetture elettriche, mentre il parco pianeggiante accoglie circa cento piante di olivo, alberi da frutto, una suggestiva porzione di bosco, una splendida zona barbecue e un delizioso gazebo in legno attrezzato per colazioni all'aperto e aperitivi al tramonto. A coronare questa dimora vi è una posizione panoramica straordinaria che offre la concreta possibilità di realizzare una piscina, trasformando la proprietà in un esclusivo resort privato capace di fondere atmosfera rustica e modernità.

Caratteristiche

Rif
R11
Prezzo
400.000,00 Euro
Categoria
Vendita - Rustici, Casali e Ville
Regione
Toscana
Provincia
Grosseto
Comune
Roccastrada
Località
Roccastrada
Classe Energetica
B 31-50 Kwh/mq
Bagni
3
Camere
4
Posti Letto
8