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58012 - Giglio Porto

Vendita - Rustici, Casali e Ville

Storico casale di 140 mq

In bellissimo contesto paesaggistico in posizione collinare esposto a SUD, a 15 minuti dal mare di Talamone porzione di storico Casale bifamiliare in pietra di 141 mq ca. con ingresso indipendente tramite antica scalinata, (che forma un ripostiglio sottoscala), con i gradini in pietra serena, dalla quale si accede all'abitazione da un balconcino con possibilità futura di ampliamento. L'appartamento é composto da 7 grandi vani suddivisi in salone, cucina, 3 camere, ripostiglio suddiviso in due e spazioso bagno con finestra. Il terreno é di 17 ettari ca. prevalentemente seminativo (ottimo per vigna; la proprietà, infatti, é circondata da importanti aziende vitivinicole del DOC Morellino di Scansano), 1, 5 ettari ca. di boschetto; sparse nella proprieta si possono ammirare piante secolari; ci sono anche piante da frutto e piccolo oliveto produttivo. Annessi capannone di 122 mq ca., garage in muratura di 19 mq ca. (con possibilità di chiudere con una porta), fienile, pollaio in pietra (ottimo per adibirlo come stanza aggiuntiva alla casa). Impianto di riscaldamento a GPL, caldaia esterna protetta da casotto in muratura chiuso, elementi funzionanti; termostato digitale compatibile con le ultime normative. Acqua, luce, telefono con linea Internet. Possibile ampliamento sfruttando anche tutti i volumi degli annessi. . Trattativa riservata.

Caratteristiche

Rif
R05
Prezzo
Da concordare
Categoria
Vendita - Rustici, Casali e Ville
Regione
Toscana
Provincia
Grosseto
Comune
Magliano in Toscana
Località
Magliano
Garage
Si
Superficie
0 Mq
Classe Energetica
F 121-160 Kwh/mq