Wir befinden uns in Alberese, im Naturpark Maremma – ein einzigartiger Ort, bekannt für seine natürliche Schönheit und Tierwelt.

Zum Verkauf steht eine Immobilie mit 180 m², davon 60 m² vollständig ausgestattete Küche in einwandfreiem Zustand. Der Innenbereich bietet Platz für 70 Gäste, zusätzlich gibt es eine 110 m² große Veranda im Freien, ideal zum Speisen unter freiem Himmel und zum Genießen der Schönheit und Ruhe der Umgebung.

Die Immobilie verfügt über 3 Badezimmer insgesamt – 2 für Gäste und 1 für das Personal – sowie 4 Enel-Stromanschlüsse mit jeweils 20 kW. Das Grundstück umfasst 11.000 m² eigenes Land, mit einem Brunnen und einem unabhängigen Zugang von der Provinzstraße.

Das Restaurant ist im typischen maremmanischen Stil gestaltet und spiegelt die natürliche Schönheit der Umgebung wider. Es besteht die Möglichkeit, die Geschäftstätigkeit von Gastronomie auf den Verkauf lokaler Produkte zu ändern, und ab 2029 wird es auch möglich sein, die Immobilie in ein Wohngebäude umzuwandeln.

In einem Umfeld von vollkommener Ruhe, eingebettet in unberührte Natur, bietet die Immobilie eine authentische und stimmungsvolle Atmosphäre, die an die Traditionen der Maremma erinnert, umgeben von Pferden, Butteri und zeitlosen ländlichen Landschaften. Ein friedlicher und entspannender Ort, ideal für alle, die eine echte Erfahrung in engem Kontakt mit der Natur und den lokalen Traditionen suchen.